Kaufprozess

Wie viel kostet eine Besichtigung?

Sie müssen uns die Infos über eine kaufende Objekt sehr detaliert herunter schreiben dass beste würde es per Mail sein. Wenn Sie dass Objekt kaufen werden nehmen wir die Besichtigungskosten von der Endrechnung herunter. Natürlich können Sie mehrere Objekte in eine Tag anschauen. Wir nehmen dafür das ganze Tag aus.

Wie sieht der Kaufpreis aus?

Die Kaufpreis können Sie auf der Anwalts Treuhandkonto überweisen oder per Bar bezahlen. Danach innerhalb paar Tagen wird der Anwalt nach die Grundbucheintragung gemacht ist zu den Verkäufer bezahlen. Berabeitungsgebühr für Zahlung gibts wegen die Überweisung von der Treuhandkonto. Der Anwalt is wegen die Treuhandvertrag verpflichtet dass Geld zu überweisen.

Grundbucheintragung in Ungarn:

Offiziel gehört die Objekt des Käufer von dieGrundbucheintragung. Innerhalb 2 Monaten wird der Grundbuch eingetragen, darauf kommen noch die Postweg. Antwort darüber bekommt erst der Anwalt.

Provision bezahlung:

Sie können es per Bar oder per Überweisung bezahlen. Wir verlangen 3 Prozent von dem Kaufpreis. Mindestens aber 1000€. Natürlich sind diese Preise pro Vertrag und inkl. Mwst.

Grunderwerbsgebühr:

Größe ist 4 Prozent des Kaufpreises. Natürlich kann dass weniger auch sein, Prozent hängt von Käufer ab. Bei einige Konditionen wird es weniger sein.

Einkommenssteuer:

Die höhe davon ist 15%. Diese Prozent ist individuell für 5 Jahren.

Anzahlung:

Im Ungarn ist es meistens zwischen 10-20% des Kaufpreises. Gegen die zurücktretung von Käufer und Verkäufer ist es. Käufer verliert dass Geld wenn Sie den Vertrag brechen. Wenn die Verkäufer dass macht, dann muss er dass doppelte zurück zahlen.

Vorkaufsrecht:

Bei Naturschutzgebieten hier in Ungarn gibts dass. Bei Mehrfamilienhäuser kann dass auch geben. Bei solche Fällen müssen wir eine Rücktrittserklärung anfragen.

Renovation, Sicherungen, Consultation, Stadtwerke:

Wenn Sie möchten dann können wir in diese Gebiete auch weiterhelfen. Natürlich müssen Sie nicht eine Haus von uns kaufen um diese Dienstleistungen aus zu wählen.

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